Terrain Constructible Viabilisé – 1001 m² – Pardines / Issoire

🏡 Terrain Constructible Viabilisé – 1001 m² – Pardines / Issoire



Opportunité rare dans un lotissement calme – Libre constructeur



Situé à Pardines, à seulement quelques minutes d’Issoire, ce terrain à bâtir viabilisé de 1001 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Implanté dans un lotissement à taille humaine de 6 lots, il bénéficie d’un environnement paisible, d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale.



✔️ Caractéristiques du terrain



Superficie : 1001 m²



Terrain entièrement viabilisé : réseaux en bordure (eau, électricité, télécom…)



Libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet de maison



Étude de sol G1 réalisée



Terrain lumineux, environnement verdoyant



Lotissement calme, peu passant



📍 Localisation & commodités



À proximité directe d’Issoire (63500), vous profitez de :



Accès rapide à l’A75 et à la gare SNCF



Commerces, écoles, services de santé sur Issoire



Fibre optique disponible dans la commune



Navette Sherpa sur demande (mercredi après-midi et samedi matin)



Pardines est une commune appréciée pour son calme, sa vue dominante et sa proximité immédiate avec la ville, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597112 )