Ensemble immobilier - LE BROC - ISSOIRE (63)
192 000€
Localisation : LE BROC, 63500
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
96 m²
🏡 EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier en pierre avec vue panoramique au Broc (63500) – Fort potentiel d’investissement et d’activités
Nicole Chauveau & Yves Demolie vous présentent ce bien rare à la vente, situé dans un environnement paisible sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes d’Issoire et de l’A75.
📌 Ensemble immobilier sur 4090 m² de terrain bâtissable, avec vue imprenable et panoramique.
🧱 Maison principale de 96 m² :
• Séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau, WC séparés
• Au rez de chaussée une chambre + mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre
• A l’étage, une mezzanine surplombant le séjour et une chambre.
• Travaux de rafraîchissement à prévoir et mises aux normes.
🏡 Seconde maison de 144 m² habitables à rénover entièrement, avec :
• Deux étages de 72m² chacun
• Grange, cuvage, bergerie et cave semi-enterrée
• Idéale pour développer un projet de chambres d’hôtes, espace bien-être, ateliers…
🌳 Terrain divisible avec accès indépendant possible, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires.
Actuellement le bien est occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans(DUH).
🔍 Atouts clés :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Vue panoramique
✔ Proximité immédiate de l’A75
✔ Projet locatif ou touristique envisageable
✔ Investissement patrimonial sur une commune en demande
📞 Un projet ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou visiter ce bien à fort potentiel !
📌 #ImmobilierLeBroc #MaisonsAuvergne #EnsembleImmobilier #ChambresdHôtes63 #ProjetBienÊtre #TerrainConstructible #InvestissementRural #NicoleChauveau #YvesDemolie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 )
Nicole Chauveau & Yves Demolie vous présentent ce bien rare à la vente, situé dans un environnement paisible sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes d’Issoire et de l’A75.
📌 Ensemble immobilier sur 4090 m² de terrain bâtissable, avec vue imprenable et panoramique.
🧱 Maison principale de 96 m² :
• Séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau, WC séparés
• Au rez de chaussée une chambre + mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou chambre
• A l’étage, une mezzanine surplombant le séjour et une chambre.
• Travaux de rafraîchissement à prévoir et mises aux normes.
🏡 Seconde maison de 144 m² habitables à rénover entièrement, avec :
• Deux étages de 72m² chacun
• Grange, cuvage, bergerie et cave semi-enterrée
• Idéale pour développer un projet de chambres d’hôtes, espace bien-être, ateliers…
🌳 Terrain divisible avec accès indépendant possible, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires.
Actuellement le bien est occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans(DUH).
🔍 Atouts clés :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Vue panoramique
✔ Proximité immédiate de l’A75
✔ Projet locatif ou touristique envisageable
✔ Investissement patrimonial sur une commune en demande
📞 Un projet ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou visiter ce bien à fort potentiel !
📌 #ImmobilierLeBroc #MaisonsAuvergne #EnsembleImmobilier #ChambresdHôtes63 #ProjetBienÊtre #TerrainConstructible #InvestissementRural #NicoleChauveau #YvesDemolie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 )
Prix de vente avec honoraires : 192 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
