Appartement à vendre 3 Chambres - ISSOIRE CENTRE (63)
159 000€
Localisation : ISSOIRE, 63500
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
94 m²
ISSOIRE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 94 M² – 3 CHAMBRES – DPE C
À Issoire (63500), à proximité du parc René Cassin, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez), offrant trois chambres et un cadre de vie pratique au quotidien.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une distribution fonctionnelle.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET AGRÉABLE À VIVRE
L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bains.
Une cave privative en sous-sol complète le logement et offre un espace de rangement appréciable.
Habitable immédiatement, l'appartement est bien entretenu et pourra évoluer au fil du temps selon les envies de ses futurs occupants, notamment en matière de décoration.
Son classement énergétique C et ses fenêtres à double vitrage constituent des atouts supplémentaires.
UNE VIE DE CENTRE-VILLE, TOUT À PROXIMITÉ
L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des services et des espaces verts d'Issoire.
La proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et Brioude.
UN LOGEMENT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE
Avec ses trois chambres, sa surface confortable et son agencement fonctionnel, cet appartement répond aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou de personnes recherchant un logement spacieux sans les contraintes d'entretien d'une maison.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il ne dispose pas de balcon ni de stationnement privatif, mais bénéficie d'une situation centrale permettant de nombreux déplacements à pied.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE
Découvrez l'agencement et les volumes de cet appartement avant de programmer une visite sur place.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicole & Yves, votre duo de conseillers immobilier.
🎥 Visite virtuelle 360° disponible – scannez le QR code pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez.
Information concernant les visites
Une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 602363 )
À Issoire (63500), à proximité du parc René Cassin, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez), offrant trois chambres et un cadre de vie pratique au quotidien.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une distribution fonctionnelle.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET AGRÉABLE À VIVRE
L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bains.
Une cave privative en sous-sol complète le logement et offre un espace de rangement appréciable.
Habitable immédiatement, l'appartement est bien entretenu et pourra évoluer au fil du temps selon les envies de ses futurs occupants, notamment en matière de décoration.
Son classement énergétique C et ses fenêtres à double vitrage constituent des atouts supplémentaires.
UNE VIE DE CENTRE-VILLE, TOUT À PROXIMITÉ
L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des services et des espaces verts d'Issoire.
La proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et Brioude.
UN LOGEMENT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE
Avec ses trois chambres, sa surface confortable et son agencement fonctionnel, cet appartement répond aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou de personnes recherchant un logement spacieux sans les contraintes d'entretien d'une maison.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il ne dispose pas de balcon ni de stationnement privatif, mais bénéficie d'une situation centrale permettant de nombreux déplacements à pied.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE
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Information concernant les visites
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Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Localisation du bien : Appartement 94 m2 à vendre à ISSOIRE
63500 ISSOIRE
Prix de vente : 159 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
